Как управляющей компании оформлять акты об оказании услуг по охране офисного здания, если часть собственников не платит за услуги?
Приветствую! Управляющая компания (УК) обслуживает офисное здание, которое охраняется. Так как среди собственников нежилых помещений много неплательщиков, то УК заключила договор с охранной фирмой с оговоркой, что сумма ежемесячного Акта (100%) УК будет оплачивать только при сборе средств с собственников 100%. Другими словами охранники выписывают акт, например, на сумму 50 000 р. но согласно договора, если по строке "охрана" собственники оплатили в УК только 75%, то оплата от УК производится в сумме равной той, что оплатили собственники. В данной ситуации не совсем понятно, по Акту сверки УК всегда должна охранной фирме, так как собственники офисов всегда недоплачивают. Может ли охранная фирма предъявить через суд претензии к УК, основываясь на подписанных Актах выполненных работ (на 100%) и на Акты сверок, не смотря на пункт по оплате в договоре и есть ли у них шанс выиграть суд?
Comments
-
Добрый день!
Все зависит от формулировок вашего договора. Если они таковы, что цена услуги каждый месяц разная и согласовывается сторонами, исходя из собранной УК суммы, что отражается в акте, то требовать что-то сверху охранники не могут. Если же цена услуги фиксированная и указывается в акте, а УК оплачивает не полностью, то образуется задолженность, которую можно взыскать.
Explore More
- Может ли родитель (не собственник) подать документы на имущественный вычет за детей?
- Когда выплатить зарплату за вторую половину месяца?
- Как учесть амортизацию НМА при УСН (доходы)?
- Нужно ли вносить в УПД изменения, согласно постановлению Правительства РФ №981 от 19.08.2017 года?
- Какие сведения необходимы для сдачи отчетности при выплатах физлицу по лицензионному договору?
- Как учесть остаток по страховым взносам при расчете платежа по УСН за 4-й квартал?
- Как оформить перевод денежных средств со счета ООО на счет ИП, который является директором этого ООО?
- Как составить пояснения в налоговую по факту уменьшеия суммы запасов по сравнению с предыдущим периодом?
- Нужно ли уплачивать налог по УСН (6%) при отсутствии доходов, если вносились средства для оплаты расходов?
- Какими проводками отразить увеличение лизинговых платежей?
- Почему в 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия 3.0 доход от реализации ОС не попадает в КУДиР?
- Можно ли в 1С 8.3 создать новую базу с введением начальных остатков, но с сохранением документов за текущий год?
- Какой кассовый символ указать при снятии наличных для оплаты бухгалтерских услуг?
- Может ли ООО на УСН продать отнесенную на материальные расходы офисную мебель?
- Нужно ли ИП вставать на учет в качестве работодателя при заключении договоров ГПХ с работниками?
- Как отразить в учете остатки при приобретении организации на УСН (доходы минус расходы)?
- Может ли ИП при сдаче нескольких помещений одному арендатору заключить один договор, но документы на оплату выставлять по каждому объекту?
- Как указать сумму оклада в приказе о приеме на работу при сменном графике?
- Ликвидация ООО на ОСНО: когда нужно закрывать расчетный счет, на котором имеются денежные средства?
- Как оформить услуги по пошиву в 1С УПП?
- Отрицательные обороты и сальдо по счету 43 в 1С 8.2
- Подтверждение кода ОКВЭД: как заполнить столбец «доходы по виду экономической деятельности»?
- Действует ли в 2023 году ставка НДС 10% при реализации в РФ фруктов и овощей?
- Как поступить с переплатой на ЕНС?
- Как и в какие сроки перечислить фиксированные взносы ИП за 1-й квартал и оплатить первую часть патента в 2023 году?
- Уплата налогов при продаже нежилого помещения
- Как в бухучете отражать расходы, связанные с производством циркового купола?
- Как оплачивать сверхурочные часы, которые попадают на праздничные дни, при суммарном учете?
- Расчет декретных при смене места работы
- Сумма арендной платы перечислена арендатором (ИП) с личного счета: как поступить арендодателю?
- Как определить период, в котором иностранный работник станет налоговым резидентом РФ?
- Какие проводки составить при ликвидации застрахованного автомобиля после ДТП?
- Нужно ли ИП на УСН (6%) сдавать в банк выручку, пробитую через онлайн-кассу?
- Компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении, если отработано 10 месяцев и 19 дней
- Подтверждающие документы при возмещении стоимости операции, необходимой работнику
- Не заполняется строка 140 приложения № 4 к листу 02 декларации по налогу на прибыль
- Требование дачи пояснений от ИП по 3-НДФЛ
- Как заполнить трудовую книжку генерального директора?
- В каком порядке уплачивать НДС при ввозе французской продукции, зарегистрированной в Белоруссии?
- Нужно ли организации на УСН сдавать декларацию по налогу на имущество при приобретении транспортного средства?
- Можно ли списать остатки ГСМ за предыдущий период?
- Можно ли уволить иностранного работника в связи со смертью, если есть только копия заверенного свидетельства о смерти из Узбекистана?
- ИП на УСН и ПСН не соблюдает нумерацию выставленных документов на оплату: возможны ли санкции со стороны ФНС?
- Нужно ли ИП при приеме первого работника подавать заявление о регистрации в качестве страхователя?
- Какой режим налогообложения — ЕНВД или УСН применять ИП после окончания действия договора аренды?
- Нужно ли ИП на ЕНВД регистрироваться по месту ведения деятельности?
- Уход на больничный по уходу за ребенком
- Увеличение выплат работнице, уходящей в декрет
- Какие проводки должны быть в учете у принципала при получении выручки?
- Как учесть посредническое страхование при лизинге?
- Нужно ли подавать СЗВ-М на второго учредителя, который не трудоустроен в организации?
- Как рассчитать страховые взносы с отпускных и зарплаты?
- Как сторнировать документы (поступление) прошлого года в 1С 3.0?
- Как в бухучете отразить созданную своими силами конструкторскую документацию?
- Среднесписочная численность
- Уменьшение налога по УСН на сумму уплаченных страховых взносов в 2013 году
- Подача уточненной декларации по НДС в случае, если ранее НДС был возмещен
- Подтверждение основного вида деятельности НКО: как заполнить пункт «Распределение доходов и поступлений за предыдущий финансовый год»?
- Продажа товара юрлицу через Яндекс.Маркет: как учитывать выручку по УПД?
- Как отчитаться, если ИП зарегистрирован на ЕНВД, но в декабре получен доход не от основной деятельности?
- Анастасия — Reflecti0n, с днем рождения!
- Особенности торговли со странами восточной Европы
- Как в акте сверки за 1-й квартал 2023 года отразить оплату от контрагента, полученную в конце 2022 года?
- Невозможность удержания НДФЛ
- Как заполнить корректировку «Персонифицированных сведений о физлицах», если в отчете за февраль не указан один работник?
- Как в 1С Бухгалтерия строительной организации 3.1 оформить платежное поручение на удержание из зарплаты по постановлению?
- Как в декларации по налогу на прибыль отразить субсидию от государства на компенсацию части затрат на приобретение оборудования?
- ГСМ не списаны в том периоде, в котором фактически израсходованы
- Нужно ли ИП получать разрешения для открытия магазина нижнего белья?
- Какие документы оформлять рекламному агентству при работе с Яндексом?
- Заполнение инвентарной карточки 0504031 в 2015 году
- Выплата компенсации за неиспользованный отпуск за последние три месяца при увольнении работника по собственному желанию
- Каков минимальный срок владения гаражом, приобретенным по договору долевого участия, в целях уплаты НДФЛ при его продаже?
- Задача: составить письмо о согласии на проведение аудита
- Как в справке о доходах физлица за 2022 год отразить зарплату за первую половину декабря, выплаченную в декабре?
- Удержание за неотработанные дни отпуска при увольнении произведено в большей сумме: как поступить?
- Как отображается плановый аванс в оборотно-сальдовой ведомости?
- Как подать корректирующие отчеты СЗВ-ТД, если неверно указаны номера приказов о приеме и увольнении работников?
- Как в бухучете отразить аренду земельного участка у департамента земельных отношений, если договор заключен в 2019 году?
- Какими проводками отразить возмещение из ФСС затрат на спецодежду в прошлых периодах?
- Как округлять НДФЛ в расчете 6-НДФЛ?
- Как в 1С закрыть счет 76НА , если компания применяет УСН (6%)?
- Как уплатить штраф за несвоевременную сдачу отчета СЗВ-СТАЖ?
- ИП пополняет счет со своего личного счета: нужно ли применять онлайн-кассу и пробивать чек?
- Сверка по отчислениям в ПФ с налоговой?
- Почему в 1С 3.0 при принятии лизинговой машины на учет в бухучете некорректно отражается стоимость?
- Какими документами сделать возврат розничному покупателю на карту в 1С Бухгалтерия предприятия 3.0?
- Документы на иностранном языке при расходовании средств в загранкомандировке
- Какой счет использовать для входящих услуг — 44 или 20?
- Почему сумма переплаты налога на прибыль по ОСВ не совпадает с суммой в ИФНС?
- Включаются ли в первоначальную стоимость ОС расходы на охрану объекта незавершенного строительства?
- Как правильно составить бухгалтерский баланс
- Какие необходимы документы для расчета декретных?
- Кассовая книга ИП
- Можно ли уменьшить налог по УСН (15%) на сумму погашенной задолженности по страховым взносам?
- Как учитываются поступления целевого финансирования, когда одну часть средств предоставляет фонд, а другую — коммерческая структура?
- 1С 7.7 Списание транспортных расходов
- Выбор системы налогообложения при оптовой и розничной торговле непродовольственными товарами
- Оформление работника без профильного образования
- Случаи восстановления резерва по сомнительным долгам
- Как в налоговом учете отразить корректировку реализации прошлого периода?
- Как работать с проактивными выплатами из ФСС?
- Корректировка РСВ и индивидуальных сведений за второй квартал 2013 года
- Обучение работника
- Какие документы нужны, чтобы списать недостачу при инвентаризации?
- Как в 1С 8 вывести реестр проведенных операций?
- Задача: составить проводки
- Что нужно сдавать в Росприродназор организации на УСН при приеме металлолома?
- Приобретение неисключительных прав на программное обеспечение для сервера
- Коэффициент индексации
- Как ИП учесть выручку по старому патенту, полученную в период действия нового патента?
- Учет доставки товара в его стоимости
- Можно ли из денежных средств, которые были сняты в банке для выплаты заработной платы, выдать деньги по авансовому отчету?
- Как сдавать СЗВ-М, если директор не получает заработную плату?
- Выплата отпускных
- НДС при сторнировании документа поступления
- Каким числом можно поставить НДС к возмещению, если отгрузка произошла в марте, а груз получен в апреле?
- Расчет пособия по БиР
- Ежемесячные авансовые платежи по налогу на прибыль
- Как рассчитать величину физического показателя в налоговом периоде?
- «Нулёвка» по НДС
- Нужно ли ООО на УСН при осуществлении ремонтных и строительных работ применять онлайн-кассу?
- Самостоятельно разработанная форма КУДиР ИП на ОСНО
- Проводки: уплата пени по налогу на прибыль из переплаты
- Округление сумм в СЗВ
- Как правильно перевести работницу, которая в отпуске до 1,5 лет, в другую организацию?
- Нужно ли уплачивать торговый сбор производственному предприятию, зарегистрированному в Москве?
- Оформление договора по сбору денег с группы туристов с физическим лицом, не являющимся работником ООО
- Оплата больничного
- Как оформить договор перевода долга иностранной организации на российскую?
- Ошибка при тестировании файла РСВ-1
- Сдал отчет в налоговую с ошибкой
- Можно ли подать уточненные декларации за 2017-2018 годы, если вычет на детей не применялся?
- Попадает ли организация на ЕНВД, если есть розница?
- Заполнение КУДиР
- Расчет курсовой разницы торговой компанией
- Как учесть оборудование к установке?
- Не формируется отчет 4-ФСС в 1С
- Добавление кодов по ОКВЭД
- Учетная политика на 2016 год для ООО на УСН (15%)
- Изменился баланс на начало 2012 года
- Кадровая документация в 1С 8.2 , редакция 2.0
- Ошибка в реквизитах на уплату госпошлины
- Начисление НДФЛ
- Какую систему налогообложения может применять ИП (игровые автоматы)?
- НДС при строительстве жилья физическому лицу
- Автомобиль куплен в лизинг: какой датой ставить машину на баланс — датой приобретения или датой постановки на учет в ГАИ?
- Формирование счетов-фактур при взаиморасчете
- Совмещение ИП ОСНО и ПСН
- Пришло решение из ИФНС о привлечении к ответственности за несвоевременную сдачу баланса: в течение какого времени нужно уплатить штраф?
- Задача: найти конечное сальдо и составить проводки
- Не совпадают расходы в бухгалтерской отчетности и в декларации по УСН (15%): как найти сумму расхождения?
- Что делать, если ответственное лицо сдало деньги в бухгалтерию, но эта сумма не была учтена?
- Какие отчеты нужно вести при применении онлайн-кассы?
- Как оплачивать день прохождения очередного медосмотра во время отпуска без сохранения зарплаты?
- Должна ли проводиться индексация заработной платы после повышения окладов отдельных работников?
- Почему начисляются пени по УСН при отсутствии задолженности по налогу?
- Как заполнить декларацию по налогу на прибыль в 1С Бухгалтерия 8.3 при убытке от продажи товара?
- Является ли блокировкой счета ситуация, в которой «арестованная» сумма не будет списана до подтверждения права на возмещение НДС?
- Выплата заработной платы
- Какие документы ИП на ЕНВД должен отдать заказчику при оказании услуг?
- Оформление услуги агента в учете принципала в 1С Предприятие 8.3
- Можно ли не показывать расходы в налоговом учете и декларации по налогу на прибыль?
- Как учесть расходы на покупку и заправку картриджей при УСН (15%)?
- В какой день работник должен выйти из отпуска, приходящегося на январские праздники?
- Нужно ли подавать уточненный расчет по налогу на имущество, если вместо кадастровых номеров были указаны инвентарные номера?
- Как учесть переплаты налога по УСН за прошлые периоды?
- Кто является налоговым агентом при получении процентов от ООО по договору займа?
- Как избежать задвоения торгового сбора к уплате при смене помещения?
- Нужно ли оплачивать проезд работника к месту учебного отпуска и обратно, если работник вернулся позже даты окончания отпуска?
- Можно ли оплатить услуги самому адвокату, а не адвокатскому бюро?
- Возврат неверно оформленной платежки
- ИП расчет пособия по беременности на себя..
- среднесписочная численность
- Как в 1С 8.3 отразить выбытие ОС (машины) в связи с аварией?
- Как часть дивидендов прошлых лет выплатить основными средствами?
- Как отразить в КУДиР операции по договору мены при УСН?
- Не начислена амортизация за прошлый период: нужно ли исправлять отчетность?
- Как ИП отправить отчетность в Росстат через Госуслуги?
- Задача: каков должен быть объем продаж компании, чтобы добиться уровня чистой прибыли после уплаты налогов в размере 9% от объема?
- ООО на УСН продает ОС, бывшее в употреблении, физлицу: нужно ли пересчитывать расходы?
- Какие месяцы считаются летними и зимними для предоставления ежегодного отпуска?
- Какие налоговый период и основание указать при оплате просроченного патента?
- Система налогообложения для розничной продажи продуктов питания
- Ведение бухгалтерского учета при краткосрочном лизинге: как учесть услуги лизинга?
- Больничный лист в 1С Бухгалтерия предприятия, редакция 2.0 (2.0.39.5)
- Как заполнять баланс при наличии агентских расчетов?
- Что делать, если бухгалтерская отчетность сдана, но учет не велся?
- Организация не выплатила полностью долю вышедшему учредителю: нужно ли подавать 2-НДФЛ о невозможности удержания налога?
- Продажа медикаментов по безналичному расчету
- Заполнение справки 2-НДФЛ по суточным
- Может ли цена реализуемых ОС (движимое имущество) быть ниже остаточной стоимости?
- Юрлицо на УСН (доходы) не запрашивает документы у контрагентов — ИП и самозанятых: каковы последствия?
- Нужно ли пробивать чек на расход при оплате адвокату по безналичному расчету?
- Какими налогами будут облагаться доходы АНО на ОСНО?
- Нужно ли ООО сдавать бухгалтерский баланс при совмещении режимов ЕНВД и УСН?
- Подача уточненной декларации в бумажном варианте
- Как исправить дату получения товара в УПД?
- Как в 1С ЗУП 3.1 настроить отражение НДФЛ с сумм компенсации за неиспользованный отпуск?
- Облагается ли налогом при УСН (доходы минус расходы) долгосрочный беспроцентный заем, полученный от учредителя?
- Можно ли применять ЕНВД при аренде столовой на заводе?
- Как в трудовом договоре прописать условие оплаты труда водителей грузовых автомобилей?
- Нужно ли ООО на ОСНО сдавать журнал учета счетов-фактур до 20 января?
- Как настроить учетную политику в 1С 8.3, чтобы счет 23 закрывался на 20.01 по статье «Капитальный и текущий ремонт электрических сетей»?
- Экран следует учитывать как ОС или как инвентарь?
- Списание кредиторской задолженности в валюте в 1С
- В разделе 3 в РСВ указан работник, но не указаны период работы и отпуск по уходу за ребенком: нужно ли пересдать расчет?
- Может ли ИП при переезде в Удмуртию получить право на пониженную ставку налога по УСН (доходы минус расходы)?
- По какой форме сдавать алкогольную декларацию за 4-й квартал 2019 года?
- НДС при взаимозачете
- Оплаченный НДФЛ попал в кредиторскую задолженность в балансе
- Возникает ли доход при возврате займа товаром по закупочным ценам?
- Задача: определить размер налога на прибыль
- Почему в 1С 8.2 страховые взносы ООО за декабрь не попадают в КУДиР?
- При каком штате необходимо проходить курсы по охране труда?